El propietario promedio de una vivienda en Texas tiene 58 años, por lo que millones ya no tendrán que preocuparse por las tasaciones.
DALLAS – El último intento de reducir los impuestos a la propiedad en Texas se conoce como «Operación Doble Níquel».
Presentada por el vicegobernador Dan Patrick, la propuesta reduce la edad a la que los tejanos pueden disfrutar de exenciones del impuesto a la propiedad para personas mayores de 65 a 55 años. Esto le daría a un propietario de 55 años diez años adicionales para beneficiarse de los valores congelados y no tener que preocuparse por las evaluaciones.
La Operación Doble Níquel también aumenta la exención de vivienda de ISD otros $40,000. Una exención de vivienda es la cantidad del valor de una vivienda que no puede gravarse para pagar las escuelas públicas.
Combinado con la legislación aprobada anteriormente, esto significa que todos los propietarios verán aumentar su exención de vivienda de $140,000 a $180,000, mientras que la exención para personas mayores aumentará de $200,000 a $240,000. Y nuevamente, esto se aplica a los tejanos mayores de 55 años si los votantes aprueban la propuesta. No afecta la parte de su factura de impuestos de la ciudad y el condado.
El senador Paul Bettencourt, republicano por el Distrito 7, defensor desde hace mucho tiempo de la reducción de los impuestos a la propiedad y principal autor del recorte de impuestos en el Senado de Texas, expresó un fuerte apoyo a la propuesta de Patrick, calificándola de «transformadora».
«Todos obtendrán casi $400 sin importar dónde se encuentren con este paquete. Pero las personas de 55 a 65 años o más recibirán $950», nos dijo el senador en Dentro de la política de Texas. «Pero espera, todavía no hemos llegado a ese punto. Eso es justo lo que ahorran en su casa. Y cuando hagamos más, sus valores, como entre 65 y 55 años, disminuirán, lo que significa que pagan menos. Entonces, estamos calculando $16,000 y cambiándolo durante los primeros diez años con el plan doble níquel para 3,3 millones de hogares».
Bettencourt dice que el plan sería asequible y permitiría al estado mantenerse dentro de sus límites presupuestarios en el futuro.
«Cuando nos fijamos en los dos, la combinación es de unos 3.700 millones de dólares. Y recuerden, es un bienio de dos años. Entonces, en realidad estamos hablando de menos de 2.000 millones de dólares al año. Por eso es asequible. Hay que pensar, porque se escuchan muchas cifras, pero hay que reducirlas hasta que vivamos en nuestra prioridad constitucional», explicó el republicano.
El gobernador Greg Abbott dio a conocer recientemente su propia propuesta de recorte de impuestos que se centró en recortar por completo los impuestos a la propiedad escolar. Patrick no quiso comentar sobre la propuesta de Abbott cuando reveló la Operación Doble Níquel.
Bettencourt tampoco quiso discutir los detalles del plan de Abbott. Pero nos dijo que todo se reduce a cuánto dinero tienes. Dice que se necesitarían más de 86 mil millones de dólares al año para eliminar todos los impuestos a la propiedad. Durante un período de dos años, un bienio, Bettencourt dice que se necesitarán los dólares para eliminar el presupuesto discrecional del estado.
«Pero lo más importante es que si se cambia eso al impuesto sobre las ventas, se trata de un impuesto sobre las ventas del 25% sobre los artículos existentes que gravamos. Y eso perjudica a la clase trabajadora, la clase media y probablemente incluso a la clase alta baja», dijo el senador.
Bettencourt dijo que aceptaría un impuesto sobre las ventas del 15% para reemplazar todos los impuestos escolares. La tasa base del impuesto estatal sobre las ventas en Texas es actualmente del 6,25%.
Algunos críticos argumentan que las exenciones de vivienda sólo benefician a los propietarios y no a los inquilinos. Pero Bettencourt responde que los beneficios llegan a los inquilinos porque los propietarios transferirán los ahorros, especialmente en tiempos económicos lentos, para evitar perder inquilinos.
Sin embargo, un estudio de investigación realizado por la London School of Economics en 2020 mostró que, históricamente, los ahorros no «gotean».
La próxima sesión legislativa ordinaria no será hasta 2027.
